שיר בינדר
סוכנת נדלן | השקעות | קבוצות רכישה | ליווי משקיעים

הגיע הזמן למצוא את הנכס החדש שלך!

בוא נצא למסע ונמצא את בית החלומות שלכם!

למה לעבוד עם סוכנת נדל''ן?

קניית דירה בעזרת סוכן נדל"ן, יכולה לעזור לכם בסדרים החשובים
Hand

ליווי צמוד, קל ונוח!

case

מקצועיות!

People

שקיפות מלאה!

מחפשים את נכס החלומות? מעוניינים למכור/לקנות את הנכס? 
לקבלת מידע נוסף מלאו את הפרטים הבאים

חלק מהנכסים שבבלעדיות

מעוניינים בדירה?
 ברשותי עשרות דירות שאוכל להציע לכם בהתאם לדרישותיכם!

דירה
במגדלי גילת, באר שבע

דירה 2 חדרים במגדלי גילת, באר שבע 52 מר, קומה 12 מתוך 14 משופצת
למכירה

פנטהאוז
נווה זאב, באר שבע

4 חדרים, 182 מר' שתי מרפסות מרווחת, קומה 5 , יחיד בקומה חניה בטאבו
למכירה

מגדלי גרנד אביסרור
באר שבע

5 חדרים , 202 מר יחידת מתבגר ויחידת הורים מחסן וחניה בטאבו
למכירה

דירה
שכונה ה', באר שבע

דירה 3 חדרים ברחוב הגלבוע , שכונה ה' קומה 4 עבר איטום בגג לפני חצי שנה ושופץ ב2019
למכירה

אמון, מקצועיות והבנה

זה רק חלק מהדברים שבגללם הלקוחות שלי נהנים לעבוד איתי

case

אני מאמינה במקצועיות ועבודה קשה

הבנת הלקוח היא הערך היסודי בתחום הנדל"ן.
זה מתמקד בהבנת הצרכים והתחושות של הלקוח, ובהתאמת השירות והפתרונות לפי דרישותיו.
היא דורשת מקצועיות רבה ועבודה קשה כדי לספק את השירות המיטבי ללקוחות, לסייע במציאת הנכס המתאים, ולמזג את המענה הנדל"ן לצרכיו של כל לקוח.

Shapes

יסודיות היא המפתח שלי להצלחה

הבנת הלקוח היא כסוכן נדל''ן אני מבינה את צרכיו ומספק לו שירות מותאם אישית בנושא הנדל"ן, מסייע בשמירה על זמנו ומשא ומתן עם מוכרים וקונים, ויודע לזהות הזדמנויות.

People

הבנת הלקוח זאת נקודת המוצא שלי

הבנת הלקוח בנושא הנדל"ן משמעה הבנה מעמיקה של צרכי הלקוח, רצונותיו, ומטרותיו ברכישת או מכירת נכס נדל"ן.
זה משמע עבודה עם הלקוח כדי לזהות את הנדרשים ולהציע לו פתרונות מותאמים אישית.
הבנת הלקוח תורמת ליציבות ולשיפור בתהליך, מפחיתה סיכונים ומסייעת בסיום מוצלח של עסקת הנדל"ן.

Hand

סמכו עלי - אתם בידיים טובות

הבנת הלקוח היא נקודת המוצא בתחום הנדל"ן.
זהו הבנות וההבנה המעמיקה של הצרכים והרצונות של לקוחות הנדל"ן, כולל היכולת לזהות את הדרישות הייחודיות שלהם ולספק להם את השירות המתאים ביותר.

אני כאן כדי לעזור לך בכל שאלה שיש לך!

השבחת הנכס תזרז את המכירת בתיכם ותעלה את המחיר שבו ימכר.
בכניסה לבית:
– סדרו ונקו את הכניסה, דאגו שתהיה מוארת;
– בדקו שפעמון בכניסה ומותגי החשמל תקינים.
– בדתו תקינותה של דלת הכניסה.
– ודאו קיומה של מזוזה

הגדילו את תחושת המרחב:
– פנו מסדרונות ומדרגות מחפצים.
– אחסנו רהיטים בלתי נחוצים.
– ארגנו את החלונות והתריסים כך שניתן יהיה לפתוח אותם לרווחה

הקנו תחושה של תחזוקה מלאה:
– תקנו אסלות וברזים דולפים או חלודים.
– בצעו תיקוני צבע וטיח.
– נקו את החלונות ודאגו לתקינותם.
– החליפו נורות שרופות.
 
צרו תחושת ניקיון:
– נקו את חדרי האמבטיה ופזרו בהם ניחוח רענן.
– השרו סדר וניקיון במטבח, פנו את הכיורים השולחן מכלים ולכלוך.
– נקו את מתקני מיזוג האוויר וההסקה.
– פנו את סל הכביסה המלוכלכת.
– פנו ונקו את אזורי האשפה בבית

הכינו לו"ז – הגדירוו יעדים ומשימות לכל יום בשבוע.

תכננו מראש – ארזו לפי נושאים, כתבו את תכולת הארגז עליו והמנעו מלערבב פריטים מחדרים שונים.

ארגז השבוע הראשון – ברור שלא תספיקו לפרוק הכל כבר ביום הראשון, לכן, הכינו קרטון עם כל הדברים שלהם תזדקקו בימים הראשונים.

זהירות, שביר – רפדו ארגזים בהם יש מוצרים שבירים במגבת או בסדין מקופל כדי להגן עליהם.

שמרו על שיווי המשקל – פריטים כבדים, כמו, ספרים ארזו בארגזים קטנים ואילו פריטים קלי משקל כמו כריות ומצעים בקרטונים גדולים יותר.

ארגז הרגע האחרון – השאירו ארגז פתוח כשהמובילים מגיעים, תופתעו לגלות כמה פריטים שכחתם או סתם כאלה שהייתם צריכים עד הרגע האחרון.

ואל תדאגו, נעבור גם את זה

רק בבלעדיות – מנהלים שיתופי פעולה עם יועצים נוספים;

רק בבלעדיות – הנכס שלכם יזכה לחשיפה מרבית בכל המדיות;

רק בבלעדיות – מחויבים לבצע את כל הפעולות הנדרשות למכירת הנכס;

רק בבלעדיות – נשמרת השקיפות ביחד עם בעל הנכס בצורה מלאה; רק בבלעדיות – ישנה אחידות במחיר השיווק ופרטי הנכס;

רק בבלעדיות – תינתן עדיפות עליונה מצד המתווך למכירת הנכס;

רק בבלעדיות – נייצר תחרות סמויה / גלויה בין המעניינים לנכס שלכם

1. מימון – גלו בעצם כמה אתם יכולים להרשות לעצמכם! העריכו את ההכנסות והחובות שלכם, דבר זה יעזור לכם לקבוע את טווח מחירים אפשרי עבורכם.

 

2. מה חשוב לך? בעולם מלא בחירות, זה קל ופשוט לפנטז על אחוזה מפוארת בליבה של שכונת יוקרה! אבל לפני שאתם הולכים לאיבוד בדמיון שקלו את הדברים הבאים:

– כמה יקרה השכונה?

– האם היא קרובה לעבודה או לחבריך?

– האם יש בית חולים או מרפאה בקרבת מקום?

– איך בתי הספר והגנים?

 

3. סגנון חיים – בדקו האם האיזור מתאים לאורח החיים שלכם. משפחות/צעירים/מקומות בילוי וכן הלאה.

 

4. תהיו יצירתיים – גם אם במבט ראשון הנכס לא נראה לכם מושלם, אל תשכחו כי תמיד תוכלו לשפר ולשפץ אותו. אחת מההנאות הגדולות ביותר של בעלות על בית היא היכולת להפוך אותו לשלך באופן ייחודי!

בית החלומות/נכס להשקעה? זה המשימה שלי!

אני שיר בינדר, והגיע הזמן שנכיר!

אני בעלת תואר שני במנהל עסקים ושתי דיפלומות של ייעוץ עסקי, אני סוכנות נדל"ן מנוסה עם שנים של ניסיון רחב בתחום. 

המטרה העיקרית שלי היא לספק ללקוחותי השירות הטוב ביותר במציאת הנכס המתאים להם. 

שברתי שיאים במכירות במגזר הפרטי והעסקי משנת 2008 ואני מחזיקה במדליה על שבירת שיאים במכירות.

מיומנת בתהליכי מכירה מורכבים ואני מביאה כל הניסיון שצברתי לאורך השנים אל עולם הנדלן!

מעט מהישגים שלי

מעל 150 לקוחות שעבדו איתי
1 +
דירות שנמכרו
1 +
דירות שבבלעדיות
+
מחפשים את בית החלומות? מעוניינים למכור את הנכס שלכם? 
לקבלת מידע נוסף מלאו את הפרטים הבאים

צריכים הוכחות שאתם בידיים טובות?

לקוחות שעברו איתי את הדרך

5/5
מחפשים את בית החלומות? מעוניינים למכור את הנכס שלכם? 
לקבלת מידע נוסף מלאו את הפרטים הבאים

תפריט נגישות